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在过去,旅情侣由于额度有限,旅情侣购房者往往采取公积金+商贷的组合贷款形式,不少购房者苦于公积金贷款额度有限,不能享受比商贷更低、更稳定的利率条件。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉中国新闻周刊,功臣低利率是公积金贷款的优势,功臣此前公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的利差。
目前除北京、夫妻上海、深圳以及少部分二线城市外,很多城市的首套房贷利率步入2字头。按照计算,从军东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。旅情侣周茂华持相似观点。
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对于首次购房者而言,从军选择商业贷款反而比公积金贷款更加实惠,且省去了组合贷所需要的时间。
严跃进告诉中国新闻周刊,旅情侣保障公积金贷款利率的相对低点,有一定维持市场环境稳定的作用。当然,功臣也有因为多元化发展而获得盈利的项目。
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